1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+23.4%
大阪市淀川区
37.1万円/㎡
前年比+41.2%
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サン三国マンション
大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩8分
1973年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
1,284万円
28.2万円/㎡
725
1,098
1,470
1,843
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,098万円〜1,470万円
24.1万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年3月16日
サン三国マンション
1,030万円（22.6万円/㎡）/ 5階 / 45.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,030万円 | 22.6万円 | 5階 | 45.56㎡ | 2DK | 北 |
| 2026/03/14 | 2,090万円 | 38.9万円 | 3階 | 53.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 1,880万円 | 35.0万円 | 4階 | 53.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 680万円 | 24.9万円 | 7階 | 27.33㎡ | 1DK | - |
| 2025/12/24 | 1,980万円 | 36.9万円 | 4階 | 53.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 510万円 | 18.7万円 | 5階 | 27.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/14 | 550万円 | 20.1万円 | 5階 | 27.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/08 | 590万円 | 21.6万円 | 5階 | 27.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/02 | 598万円 | 21.9万円 | 5階 | 27.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,998万円 | 37.2万円 | 5階 | 53.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/09 | 620万円 | 22.7万円 | 5階 | 27.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/27 | 640万円 | 23.4万円 | 4階 | 27.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/20 | 650万円 | 23.8万円 | 5階 | 27.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/11 | 680万円 | 24.9万円 | 5階 | 27.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/03 | 680万円 | 24.9万円 | 4階 | 27.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/25 | 730万円 | 26.7万円 | 5階 | 27.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/05 | 770万円 | 14.4万円 | 1階 | 53.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/03 | 1,998万円 | 37.2万円 | 5階 | 53.66㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/20 | 786万円 | 14.7万円 | 1階 | 53.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/14 | 810万円 | 15.1万円 | 1階 | 53.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/13 | 598万円 | 21.9万円 | 4階 | 27.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/09 | 630万円 | 24.8万円 | 3階 | 25.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/02 | 1,980万円 | 36.9万円 | 5階 | 53.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 793万円 | 14.8万円 | 1階 | 53.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/23 | 780万円 | 28.5万円 | 5階 | 27.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/28 | 818万円 | 15.3万円 | 1階 | 53.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/17 | 2,180万円 | 40.6万円 | 5階 | 53.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 1,280万円 | 23.9万円 | 4階 | 53.66㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/08 | 2,280万円 | 42.5万円 | 5階 | 53.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 1,480万円 | 27.6万円 | 5階 | 53.66㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 630万円 | 24.8万円 | 2階 | 25.42㎡ | 1R | - |
| 2024/05/18 | 1,300万円 | 28.5万円 | 5階 | 45.56㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/05/18 | 1,500万円 | 28.0万円 | 4階 | 53.66㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,000万円 | 18.6万円 | 5階 | 53.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,200万円 | 22.4万円 | 5階 | 53.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 1,690万円 | 36.5万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,830万円 | 39.6万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 45.0万円 | 5階 | 17.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/04 | 1,800万円 | 39.5万円 | 6階 | 45.56㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 1,030万円 | 22.6万円 | 45.56㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/23 | 塚本東コーポA棟 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅5分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/19 | ハイツ東興 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅8分 | 940万円 | 21.3万円 | 44.11㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/22 | 三国本町スカイハイツ 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅6分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55㎡ | 3K | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | SRC |
| 2023/11/25 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 750万円 | 20.8万円 | 36.04㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/21 | 塚本北コーポ 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅8分 | 1,295万円 | 25.1万円 | 51.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/30 | 新大阪第2グリーンマンション 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅6分 | 1,020万円 | 21.8万円 | 46.81㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 84戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 藤和塚本コープ 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅4分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/14 | グリーンハイツ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,350万円 | 25.1万円 | 53.82㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2025/09/05 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,190万円 | 25.4万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/30 | シャンティー塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅9分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/30 | シャトー新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 1,350万円 | 23.9万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,160万円 | 26.4万円 | 44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/06 | グリーンハイツ東三国 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東淀川駅8分 | 1,180万円 | 24.7万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、大阪市淀川区では41.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は大阪市淀川区の平均と比較して39.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | サン三国マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1973年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |