サン三国マンション

  • 大阪府大阪市淀川区西三国一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 7階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
2,090万円
38.9万円/㎡
相場
1,968万円
36.7万円/㎡
1,509
1,815
2,120
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,815万円〜2,120万円
33.8万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
サン三国マンション
2,090万円（38.9万円/㎡）/ 3階 / 53.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は27.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/282,090万円38.9万円3階 53.66㎡ 2LDK東
2026/01/12680万円24.9万円7階 27.33㎡ 1DK-
2025/12/241,980万円36.9万円4階 53.66㎡ 2LDK東
2025/12/141,030万円22.6万円5階 45.56㎡ 2DK北
2025/11/25510万円18.7万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/11/14550万円20.1万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/11/08590万円21.6万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/11/02598万円21.9万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/10/251,998万円37.2万円5階 53.66㎡ 2LDK東
2025/10/09620万円22.7万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/09/27640万円23.4万円4階 27.33㎡ 1DK南
2025/09/20650万円23.8万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/09/11680万円24.9万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/09/03680万円24.9万円4階 27.33㎡ 1DK南
2025/08/25730万円26.7万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/08/05770万円14.4万円1階 53.6㎡ 3LDK-
2025/08/031,998万円37.2万円5階 53.66㎡ 3DK東
2025/06/20786万円14.7万円1階 53.6㎡ 3LDK-
2025/06/14810万円15.1万円1階 53.6㎡ 3LDK-
2025/06/13598万円21.9万円4階 27.33㎡ 1DK南
2025/06/09630万円24.8万円3階 25.42㎡ 1R南
2025/06/021,980万円36.9万円5階 53.66㎡ 2LDK東
2025/05/02793万円14.8万円1階 53.6㎡ 3LDK-
2025/04/23780万円28.5万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/03/28818万円15.3万円1階 53.6㎡ 3LDK-
2025/03/172,180万円40.6万円5階 53.66㎡ 2LDK東
2025/03/161,280万円23.9万円4階 53.66㎡ 3DK東
2025/03/082,280万円42.5万円5階 53.66㎡ 2LDK東
2025/02/151,480万円27.6万円5階 53.66㎡ 3DK東
2024/08/06630万円24.8万円2階 25.42㎡ 1R-
2024/05/181,300万円28.5万円5階 45.56㎡ 2DK北
2024/05/181,500万円28.0万円4階 53.66㎡ 3DK東
2024/05/081,000万円18.6万円5階 53.66㎡ 2LDK東
2023/12/261,200万円22.4万円5階 53.66㎡ 2LDK東
2023/09/251,690万円36.5万円5階 46.27㎡ 2DK南
2023/08/251,830万円39.6万円5階 46.27㎡ 2DK南
2023/08/25780万円45.0万円5階 17.33㎡ 1DK南
2023/08/041,800万円39.5万円6階 45.56㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
サン三国マンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅8分 2,090万円38.9万円53.66㎡2LDK3階 / 7階建 東1973年84戸RC
2026/01/16三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 2,380万円43.3万円55㎡2LDK5階 / 11階建 南1978年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市淀川区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して12.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市淀川区
34.6万円/㎡
前年比+9.9%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サン三国マンション
所在地大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩8分
築年月1973年
階数7階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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